容積檢討面板的變更前後增減顯示
進入變更設計後,最直接的問題是:「這一版和定案版,各層各項到底差了多少?」您不必自己兩版對照著算——容積檢討面板會自動在每一個數字格子旁標出增減記號,把游標停上去,還會告訴您變更前值、變更後值與增減額。
本篇說明容積面板在變更設計狀態下多出來的這些顯示:記號怎麼看、停留提示顯示什麼、哪些格子會有、以及什麼情況下才會出現。
先決條件:要在「變更設計進行中」才會出現
這些增減顯示只在案件處於「變更設計進行中」、而且先前已定案過時才會啟動。原因很單純:要有「定案版」當基準,才算得出增減。
| 目前狀態 | 面板會不會顯示增減 |
|---|---|
| 建照進行中 | 不會(沒有基準) |
| 建照定案(尚未開始變更設計) | 不會 |
| 第 N 次變更設計進行中 | 會 |
所以,如果您在容積面板上看不到任何增減記號,先確認案子是不是已經按過「變更設計」進入新一輪修改(見〈01 案件狀態〉)。
面板上多了什麼
進入變更設計後,容積檢討面板上表(各層容積檢討表)的每一個面積數字格子,會依它和定案版的差異,多出一個小記號:
| 記號 | 意義 |
|---|---|
| 加號記號 | 這一格比定案版增加了 |
| 減號記號 | 這一格比定案版減少了 |
| 無記號(或持平記號) | 這一格和定案版一樣,沒有變動 |
記號是逐格判斷的:同一列(同一樓層)裡,樓地板面積可能增加、陽台面積可能不變、停車面積可能減少,各自標各自的記號,一眼就能看出這層是哪幾項動了。
把游標停上去,看前後值與增減額
記號告訴您「加或減」,實際差多少則靠停留提示(tooltip)。把滑鼠游標停在有記號的格子上,會跳出一個小方塊,固定以三行呈現:
變更前:〔定案版當時的值〕
變更後:〔目前的值〕
增減額:〔兩者的差,帶正負號〕
例如某層的樓地板面積從定案版的 520.00 m² 改成 548.30 m²,停留時會看到:
變更前:520.00 m²
變更後:548.30 m²
增減額:+28.30 m²
面積類都以「m²」呈現、增減額帶正負號(增加加「+」、減少帶「−」),和自動文字欄位的格式一致(見〈02 變更設計後的自動文字〉)。
對照基準:最近一次定案版的「同一樓層、同一項目」
面板在比對時,會去抓最近一次定案版的快照,找到對應的那一層,再逐項(室內、陽台、梯廳、停車、機電、防空避難⋯⋯)拿「同名項目」相減。因此:
哪些格子會有、哪些不會
會標記號、可看前後值的:各層的面積數字格,例如當層樓地板面積、各比例回計面積、陽台、梯廳、停車空間、機電、防空避難室、容積樓地板面積等。
不會標記號的(維持空白、無停留提示):
換句話說,只有「真的有面積數字、能相減」的格子才會出現增減顯示,其餘一律留白,避免誤導。
派生(計算)列的呈現
面板中屬於「計算結果」的列(例如把數項加總得出的小計、總計),在變更設計狀態下會以較淺的文字/底色呈現,和您可直接調整的原始項目做區隔。這讓您一眼分辨「哪些是我改的來源、哪些是被連帶算出來的結果」。