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容積檢討面板的變更前後增減顯示

更新於 115 年 08 月 11 日

進入變更設計後,最直接的問題是:「這一版和定案版,各層各項到底差了多少?」您不必自己兩版對照著算——容積檢討面板會自動在每一個數字格子旁標出增減記號,把游標停上去,還會告訴您變更前值、變更後值與增減額

本篇說明容積面板在變更設計狀態下多出來的這些顯示:記號怎麼看、停留提示顯示什麼、哪些格子會有、以及什麼情況下才會出現。

先決條件:要在「變更設計進行中」才會出現

這些增減顯示只在案件處於「變更設計進行中」、而且先前已定案過時才會啟動。原因很單純:要有「定案版」當基準,才算得出增減。

目前狀態面板會不會顯示增減
建照進行中不會(沒有基準)
建照定案(尚未開始變更設計)不會
第 N 次變更設計進行中

所以,如果您在容積面板上看不到任何增減記號,先確認案子是不是已經按過「變更設計」進入新一輪修改(見〈01 案件狀態〉)。

面板上多了什麼

進入變更設計後,容積檢討面板上表(各層容積檢討表)的每一個面積數字格子,會依它和定案版的差異,多出一個小記號:

記號意義
加號記號這一格比定案版增加
減號記號這一格比定案版減少
無記號(或持平記號)這一格和定案版一樣,沒有變動

記號是逐格判斷的:同一列(同一樓層)裡,樓地板面積可能增加、陽台面積可能不變、停車面積可能減少,各自標各自的記號,一眼就能看出這層是哪幾項動了。

把游標停上去,看前後值與增減額

記號告訴您「加或減」,實際差多少則靠停留提示(tooltip)。把滑鼠游標停在有記號的格子上,會跳出一個小方塊,固定以三行呈現:

〔空間名稱〕
變更前:〔定案版當時的值〕
變更後:〔目前的值〕
增減額:〔兩者的差,帶正負號〕

例如某層的樓地板面積從定案版的 520.00 m² 改成 548.30 m²,停留時會看到:

室內樓地板面積
變更前:520.00 m²
變更後:548.30 m²
增減額:+28.30 m²

面積類都以「m²」呈現、增減額帶正負號(增加加「+」、減少帶「−」),和自動文字欄位的格式一致(見〈02 變更設計後的自動文字〉)。

對照基準:最近一次定案版的「同一樓層、同一項目」

面板在比對時,會去抓最近一次定案版的快照,找到對應的那一層,再逐項(室內、陽台、梯廳、停車、機電、防空避難⋯⋯)拿「同名項目」相減。因此:

比的永遠是「上一個定案版」,不是更早的版本。
比的是「同一層的同一項目」,所以增減額對得起來、不會張冠李戴。
若定案版當時某層根本沒有這個項目(值為 0),則以 0 為基準,新增出來的面積就會整筆顯示為增加。

哪些格子會有、哪些不會

會標記號、可看前後值的:各層的面積數字格,例如當層樓地板面積、各比例回計面積、陽台、梯廳、停車空間、機電、防空避難室、容積樓地板面積等。

不會標記號的(維持空白、無停留提示):

樓層名稱那一欄(它不是數字,沒有增減可言)。
顯示為「-」的格子——代表這一項在該層不適用(例如屋突層只顯示當層樓地板面積、非計算棟別的樓層不列檢討面積),這些格子本來就沒有值,自然不做比對。
夾層與當層合併檢討時顯示「合併檢討」的格子。

換句話說,只有「真的有面積數字、能相減」的格子才會出現增減顯示,其餘一律留白,避免誤導。

派生(計算)列的呈現

面板中屬於「計算結果」的列(例如把數項加總得出的小計、總計),在變更設計狀態下會以較淺的文字/底色呈現,和您可直接調整的原始項目做區隔。這讓您一眼分辨「哪些是我改的來源、哪些是被連帶算出來的結果」。

規則與提醒

先進變更設計:沒進「變更設計進行中」就不會有任何增減顯示。
逐格判斷:記號是每一格各自比對,同一列可以有的加、有的減、有的不變。
基準是上一個定案版:對照的永遠是最近一次定案,不是更早版本。
「-」格不比對:顯示「-」代表不適用,不會有記號也不會有提示。
增減記號 ≠ 已修改記號:前者比定案版、後者標手動改過,意義不同。

常見問題

Q:我明明改了某層面積,為什麼那格沒有記號?
先確認狀態是「變更設計進行中」且案子已定案過。若確定在變更設計中卻仍沒記號,代表這格的值和定案版其實相同(例如您改了又改回原值)。
Q:停留提示裡的「變更前」是哪一版?
是最近一次定案版當時的值。若中間定案過多次,比的是「上一個定案」。
Q:面板上的增減,和放到圖紙的表格數字會一致嗎?
會。面板的停留提示和自動文字的「變更前/變更後/增減額」都來自同一份定案版快照,數字一致(自動文字用法見〈02〉)。

接下來該看哪一篇?

這篇有幫助嗎?