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一鍵生成容積檢討表

更新於 115 年 11 月 06 日

容積檢討做完之後,接下來就是把各張檢討表放到圖紙上。以前這些表要在表格樣板管理器裡一格一格排、一格一格插自動文字;從 BIMTeki Studio v1.1.0 起,按一顆「一鍵容積檢討表」按鈕,工具會依目前專案的案型、區域、樓層、土地與停車資料,直接把六類檢討表的樣板組好、放進專案資料夾,所有數值都綁定自動文字。之後專案資料改了,再按一次,同一份樣板會原地更新,已經放到圖面上的表格也跟著重繪。

本篇說明這顆按鈕在哪裡、面板怎麼用、會生成哪些表、重新生成時會發生什麼事,以及生成之後還要自己補哪些內容。

一鍵生成容積檢討表——面積總表、各層容積、建蔽率、基地概要一次建好(1:48)

入口在哪裡

同一個功能有兩個入口,做的事完全一樣:

入口位置
容積檢討工具「BIMTeki容積檢討工具」視窗最上方那列共用按鈕的最左邊,一顆固定寬度的文字按鈕「一鍵容積檢討表」
主選單Archicad 上方選單 BIMTeki Studio → 一鍵容積檢討表...(名稱後面的「...」表示會先開啟一個面板)

另外,裝了 BIMTeki MCP 的人也可以直接請 AI 助理做(例如「幫我一鍵生成容積檢討表」),AI 助理呼叫的就是同一個功能,產出的樣板一模一樣,詳見〈BIMTeki MCP〉系列的〈04 BIMTeki MCP 工具一覽〉。

不論從哪個入口進來,都需要「表格工具」的授權,而且要先開啟一個 BIMTeki 專案。

BIMTeki容積檢討工具視窗最上方的共用按鈕列,最左邊的文字按鈕「一鍵容積檢討表」以紅框標出,右側依序為土地設定、容積獎勵、車位設定、戶數樓高用途、設定樓層、設定戶別、設定棟別、更新、設定與儲存等圖示按鈕;下方為基地資訊、選取區域、容積檢討、建築面積檢討等頁籤
Archicad 的 BIMTeki Studio 選單展開後的清單,由上而下為檔案、設定、專案管理面板、專案設定、容積工具、各檢討工具、表格樣板管理器、表格管理器、放置表格、更新自動文字、表現法樣板管理器等項目,其中「一鍵容積檢討表」以紅框標出,位於編輯選取樣版之下、面積單線分割之上

面板長什麼樣

按下去會開啟「一鍵容積檢討表」視窗,中間是一份清單,列出本案可以建立的每一張表,下方是「全部生成」「生成選取」「關閉」三顆按鈕。

清單有四欄:

欄位內容
檢討表這一列對應的樣板名稱,例如「各層樓地板面積」「地上三層容積檢討」「屋突一層面積檢討」
狀態這張表目前的情形,見下表
已放置由這份樣板放到圖面上的表格有幾張;沒有就顯示「-」
說明無法建立的原因、或重新生成時會發生什麼事

「狀態」欄有四種:

狀態意思
尚未建立可以建,而且專案裡還沒有這份樣板;生成時會新建
已建立專案裡已有這份樣板;生成時會原地更新同一份,已放置的表格同步重繪
無法建立前提不足(例如還沒匯入容積區域、專案沒有屋突層),說明欄會寫原因
舊樣板之前生成過、但依目前的專案資料不會再產出的樣板(例如那一層已經刪掉)。工具不會替您刪,要不要留由您決定

各層容積檢討與屋突面積檢討是每一層各一列,所以清單長度會隨樓層數變動;其他四張表全案各一列。

兩種生成方式

全部生成

把清單裡所有「尚未建立」與「已建立」的表一次做完。

如果其中有已經生成過的樣板,會先跳出提醒視窗,列出這些樣板的名稱,並告訴您重新生成會以目前專案資料整份覆寫,您在表格編輯器對這些樣板做的修改都會消失。視窗有三個選項:

選項效果
全部重新生成已建立的原地更新、尚未建立的新建
跳過已生成的只新建尚未建立的那些,已建立的一律不動
取消什麼都不做
生成選取

在清單裡點選一列或多列(按住 Ctrl 可以複選),再按「生成選取」,只生成您選的那幾張。沒選到任何可建立的列時按鈕是灰的。這個方式不會跳出覆寫提醒,適合「只想重做某一層的容積檢討」這種情況。

不論哪一種方式,生成完成後會跳出一份結果摘要,列出新建了哪些、原地更新了哪些(附同步的已放置表格數)、略過了哪些與原因、還有哪些格子需要您手動填寫;清單也會立刻重讀,狀態從「尚未建立」變成「已建立」。生成的結果會直接寫入專案檔並存檔。

會生成哪六類表

所有樣板都放在表格樣板管理器「專案資料夾」底下一個叫「容積檢討表」的子資料夾,由工具自動建立。

表格樣板管理器視窗:左上樹狀目錄的「專案資料夾」底下有通風採光檢討與「容積檢討表」兩個子資料夾,「容積檢討表」被選取並以紅框標出;左下名稱列表以紅框標出生成的五份樣板:各層樓地板面積、地上一層容積檢討、地上二層容積檢討、地上三層容積檢討、地上四層容積檢討
表張數內容摘要前提
各層樓地板面積總表全案一張層別、樓高、樓地板面積(A)、不計入容積(B) 各項、計入容積(C) 各項、容積樓地板面積(D)、陽台面積、用途;逐層列出,最後是總計列與機電、地下層檢討列。整欄全案都是 0 的項目會自動拿掉;連棟透天最左多一欄棟別已匯入容積區域
各層容積檢討每個地上層一張當層樓地板面積、免計容積、回計容積、最後合計四段;版面依案型切換(單棟三欄、多棟各棟並排、有夾層時拆成當層/夾層/小計)已匯入容積區域、有地上層
地下層容積檢討全案一張上半是地下層停車清單(樓層、汽車位數、機車位數、樓地板面積),下半是小計、防空避難設備面積、可扣容積總計與檢討已匯入容積區域、有地下層或有地下停車資料
屋突面積檢討每個屋突層一張標題、屋突面積、允建屋突面積、檢討四列。多棟且「各棟分開檢討屋突面積」有勾、或連棟透天時,逐棟各屋突層各一張,樣板名帶棟別已匯入容積區域、有屋突層
建蔽率檢討全案一張表格標題為「建築面積檢討」:基地面積、各項扣除、使用面積、法定建蔽率、設計建築面積、建蔽率檢討。多個使用分區時改成每個分區一欄的橫向版面已匯入建築面積區域
基地概要全案一張地號、使用分區、起造人、層棟戶數、基地面積、各項扣除、規定值與設計值對照、工程造價三列,最後是停車、污水、無障礙、衛生設備、地質鑽探、防空避難、雨水滯洪七項法規檢討已匯入建築面積區域

幾個要點:

數值全部是自動文字。樣板裡看到的是代號不是數字,放到圖紙上才會算出實際值,這是正常的。
只出現用得到的列與欄。例如本案沒有騎樓就不會有騎樓列;非共用梯廳案型不會有梯廳相關的 10%、15% 回計欄;陽台為 0 的樓層不會有陽台相關列。
各層容積檢討與屋突面積檢討都已經綁好樓層。放置時不必再選樓層,直接放到對應的平面圖即可。
地下層停車清單在樣板裡只有一列,放到圖紙上時才會依專案的停車樓層逐列展開。
一鍵容積檢討表視窗:上方說明文字「本案可建立的檢討表(依目前專案資料判斷;已建立者會原地更新並同步已放置表格)」,中間清單分檢討表、狀態、已放置、說明四欄,逐列為各層樓地板面積與地上一層至地上四層容積檢討(狀態「尚未建立」,說明「將新建樣板「⋯」」),以及地下層容積檢討、屋突面積檢討、建蔽率檢討、基地概要(狀態「無法建立」,說明分別為專案沒有地下層也沒有地下停車資料、容積區域裡沒有屋突層、尚未繪製建築面積區域並匯入 BIMTeki);已放置欄皆為「-」;下方左側為「全部生成」與灰色的「生成選取」,右側為「關閉」

重新生成:原地更新,不會長出第二份

每一份生成的樣板都帶著一個看不見的「生成標記」,記錄它是哪一張表。再按一次生成時,工具會依標記找回同一份樣板原地改寫,而不是另建一份同名加日期的新樣板。因此:

樣板的數量不會越按越多。
您改過的樣板名稱、放置圖層與「每次放置前都詢問我圖層」設定會保留。
由這份樣板放到圖面上的表格會自動同步重繪,不必再逐張按「更新表格」。
專案資料改了(區域面積變動、新增樓層、改了土地扣除項)就再按一次,整組表格跟上最新狀態。

但也因為是整份覆寫,您在表格編輯器對生成樣板所做的內容修改(加列、改字、改格式)都會在重新生成時消失。想在生成的表上加東西又不想被蓋掉,請在表格樣板管理器把它複製一份再改:複製出來的樣板沒有生成標記,不會被一鍵生成動到。匯出成檔案再匯入的樣板也同樣不帶標記。

「舊樣板」那一類(例如樓層刪掉後留下的「地上六層容積檢討」)工具不會自動刪除,需要時請自行到表格樣板管理器刪掉,已放置的表格也要一併處理。

生成之後還要自己做的事

工具會把它知道的全部填好,但有幾類內容它無從得知,會在結果摘要的「待手填」清單裡列出來,表格裡則以「◯」佔位:

表需要人工處理的地方
基地概要專案資訊面板沒填「基地位置」時,地號列留「◯◯◯段◯◯◯地號 等◯筆」;沒填「起造人」時同樣留佔位。填好專案資訊再重新生成即可自動帶入
基地概要工程造價三列綁的是專案造價算式;專案資訊面板「工程造價」還沒設定單價時會顯示空白,設定後重新生成或按「更新自動文字」即可
基地概要七項法規檢討是依目前數值挑出的常見結論句(例如總樓地板面積未達 500m² 免設停車空間、戶數未達 10 戶免無障礙檢討)。達到門檻時會留佔位請您另做檢討;污水處理設施的圖號一律要自己填。條文門檻與地方自治條例請自行複核
建蔽率檢討多個使用分區的橫向版面,放到圖面後請目視確認各分區欄與總計欄對得上
各層樓地板面積總表一般多棟案型若「各棟總計」樓層沒有樓高資料,會自動拿掉樓高欄;騎樓若只以建築面積區域建模,騎樓列會改綁全案的騎樓總樓地板面積。這兩種情況都會寫在摘要的「備註」

數值不對時,請改專案資料或區域(面積來源、扣除項、停車位數),不要在表格裡硬改數字;改完重新生成或按「更新自動文字」就會跟上。

操作流程

1
把資料備齊:容積區域與建築面積區域已繪製並匯入(〈02 放置區域〉〈07 面板:建蔽檢討〉),土地、容積獎勵、樓層、戶數樓高用途等共用設定已填好(〈專案設定〉系列)。基地概要要用到的基地位置、起造人與工程造價,在專案資訊面板先填。
2
開面板:從容積檢討工具的按鈕或主選單開啟「一鍵容積檢討表」。
3
看清單:確認要的表都是「尚未建立」或「已建立」;出現「無法建立」就依說明欄回頭補資料。
4
生成:第一次用「全部生成」;之後只想重做幾張就點選後「生成選取」。
5
讀摘要:看「待手填」與「備註」,把佔位符的內容補上。
6
放到圖紙:到表格樣板管理器「專案資料夾 → 容積檢討表」,用「放置表格」逐張放到對應圖紙(〈表格工具〉的〈08 放置表格〉)。

規則與提醒

需要「表格工具」授權,而且要先開啟 BIMTeki 專案;專案只在記憶體、還沒存成檔案時,生成的樣板要記得另存專案才會落地。
已定案的專案也能生成,但樣板仍會依目前資料覆寫,請先確認這是您要的。
團隊協作專案:已放置的表格被其他使用者保留時,工具會先嘗試保留;保留不到的會列在摘要裡,那些表格不會同步,請對方釋放後再按一次。
複製、匯出再匯入的樣板不受一鍵生成管理,想保留自己的修改就用這個方法。
MCP 與面板生成的是同一組樣板,AI 助理建的與您自己按的會互相原地更新,不會各自長一份。

常見問題

Q:清單裡沒有「地下層容積檢討」或它顯示「無法建立」?
專案沒有地下層、也沒有地下停車資料時,面板預設略過這張表。真的需要時可以請 AI 助理明確指定建立地下層容積檢討,工具會照建。
Q:按了全部生成,為什麼有些表沒動?
您在覆寫提醒裡選了「跳過已生成的」,已建立的樣板就一律不動。想全部重做請選「全部重新生成」。
Q:我在生成的表上加了幾列,重新生成後不見了。
重新生成是整份覆寫。請先在表格樣板管理器複製一份再改,複本不會被覆寫。
Q:屋突面積檢討為什麼有好幾張?
屋突是每個屋突層各一張;多棟案型若勾了「各棟分開檢討屋突面積」或是連棟透天,再逐棟各一張,樣板名會帶棟別(例如「A棟屋突一層面積檢討」)。
Q:樓層刪掉後,清單裡多了一列「舊樣板」。
那是之前生成、現在不會再產出的樣板,工具不會替您刪。確定不要了就到表格樣板管理器刪掉。
Q:基地概要的工程造價三列是空白。
專案資訊面板「工程造價」還沒填單價與雜項算式。填好後重新生成,或對已放置的表格按「更新自動文字」。

接下來該看哪一篇?

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