面板：夾層檢討
更新於 115 年 08 月 26 日
夾層與挑空都有面積上限的法規限制，夾層檢討面板就是專門用來確認這些上限有沒有被超過的地方。它會把各層的夾層面積、挑空面積，分別和對應的法定上限比較，逐項顯示是否符合規定。這個面板以「檢視」為主，數字大多由您在區域與樓層設定中填好的內容自動算出。
本篇說明夾層檢討面板顯示哪些數據、面積上限怎麼算，以及使用時的注意事項。
面板顯示什麼
| 欄位 | 說明 |
|---|---|
| 棟別 | 區域所屬棟（多棟時顯示） |
| 樓層 | 各夾層所屬樓層 |
| 戶別 | 該夾層對應戶號 |
| 當層面積 | 夾層所屬正常樓層的面積 |
| 夾層面積 | 該夾層的樓地板面積 |
| 當層面積 1/3 或 100 m² | 夾層面積的法定上限（取兩者較小值） |
| 夾層面積檢討 | 夾層面積是否符合上限 |
| 挑空面積 | 該層挑空面積 |
| 挑空面積檢討 | 挑空是否符合規定 |
符合規定的項目會以綠色顯示，不符合則以紅色顯示，方便一眼看出問題層。「當層 + 夾層」會以小計列呈現，並用較淺的文字與其他列區分。
夾層面積上限怎麼算
夾層的法定面積上限，是以下兩者取較小值：
夾層面積上限 ＝ 較小值（當層面積 × 1/3，100 m²）
也就是說：當層面積較小時，上限受「1/3」限制；當層面積很大時，上限被「100 m²」封頂。實際夾層面積只要不超過這個上限，檢討就會通過（綠色）；超過則不通過（紅色）。
各地方法規對夾層、挑空的認定與上限可能略有差異，請以案件所在縣市的建管規定為準。
夾層的資料從哪裡來
夾層檢討的數字並非在這個面板手動輸入，而是來自前面的設定：
所以若這個面板的數字不對，通常要回到區域設定去檢查夾層的標記與面積。
操作流程
規則與提醒
常見問題
Q：夾層面積明明不大，卻顯示超過？
請確認「當層面積」是否正確——上限是依當層面積的 1/3 計算，當層面積若被低估，1/3 上限也會跟著變小。
Q：挑空要怎麼讓它被算進來？
挑空需以對應的請照空間名稱（挑空類）放置區域，工具才會把它納入挑空面積檢討。
Q：夾層的容積怎麼算？
夾層在容積檢討中會與所屬樓層合併計算，呈現為「當層 → 夾層 → 小計」，只有小計納入總容積。完整說明（三列各顯示什麼、自動文字要綁哪一列）詳見〈14 夾層的容積檢討〉。本面板專注在夾層／挑空的「面積上限」是否合規。
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