容積檢討面板是整個工具的核心，它把您在「選取區域」整理好的各層區域，逐層算出樓地板面積、各項回計與扣除，最後得出設計容積率，並和基地資訊裡的法定容積率比較，告訴您「OK」還是「超過多少」，並可把整份檢討結果一鍵放到圖紙上。停車位數、戶數、樓高、用途等設定，請用工具面板最上方的共用按鈕開啟對應的設定面板（詳見〈專案設定〉的〈03 停車位數設定〉〈04 設定戶數、樓高、用途〉），本篇算出的各層數字會依那些設定即時更新。
本篇說明容積檢討面板顯示哪些數據、每個欄位是什麼、各項面積是怎麼算出來的，以及計算邏輯在不同案型與工廠類建築下的差異。騎樓與屋突的檢討方式與一般樓層不同，另見〈12 騎樓檢討〉〈13 屋突檢討〉。
容積檢討頁籤——各層樓地板面積、回計面積與容積率檢討（1:29）
面板顯示什麼
面板分成上下兩塊：上方是「各層容積檢討表」，下方是「檢討結論」。
各層容積檢討表
各層容積檢討表逐層列出每一層的面積明細，每一列是一個樓層。所有欄位在概念上都可以歸到四大分類，這四類也正是面板（以及放到圖紙上的各層容積檢討表）由上而下的呈現順序：
1當層樓地板面積：這一層「原始」算出來的樓地板面積，是後面所有加減的基準。
2免計容積面積：依法規可以「不計入」容積的空間（梯廳、停車、機電、防空避難室⋯），要從當層樓地板面積裡扣掉。
3回計容積面積：原本免計、但因為超過法規允許的比例，超出的部分要「加回來」計入容積的面積（陽台超過比例、停車超過可扣量⋯）。
4容積樓地板面積：這一層最終計入容積的面積，等於「當層樓地板面積 − 免計 ＋ 回計」。
下面依這四個分類，逐欄說明每個欄位的內容。（欄位是否出現，會依案型、是否為工廠、以及該項面積是否為 0 而動態增減，詳見後面〈不同案型與工廠類的計算差異〉。）
除了各樓層之外，表上還可能出現一列不屬於任何樓層的「騎樓」列，它自成一列、不併入任何樓層，詳見〈12 騎樓檢討〉。
一、當層樓地板面積（分類 A）
這一分類收集「室內＋陽台」相關的面積，最後合出「當層樓地板面積」這個基準值。
| 欄位 | 內容 |
|---|
| 室內樓地板面積 | 這一層所有「室內」性質區域（主要空間 A1～I 等）的面積加總，是整層面積的主體。 |
| 陽台（原始） | 這一層請照空間名稱為「陽台」的區域面積加總，也就是還沒做任何免計扣除前的陽台面積。 |
| 陽台>2m | 陽台進深超過 2 公尺的部分（請照空間名稱標為「陽台大於 2m」）。這部分依規定不享有免計，會全額計入樓地板面積。 |
| 室內樓地板面積 1/8 或 8m² | 陽台的「免計上限」。等於室內樓地板面積的八分之一；若算出來不足 8m²，就取 8m²。該層若有騎樓，母數會把騎樓加回來一起算（詳見〈12 騎樓檢討〉）。 |
| 陽台超過 1/8 回計 | 原始陽台超過免計上限的部分。陽台在免計上限以內可以免計，超出的部分要計入樓地板面積。 |
| 陽台（最終） | 經免計判斷後，被認定為「免計陽台」的那一部分面積（用於後續共用梯廳案型的 10%／15% 檢討）。 |
| 當層樓地板面積 | 這一分類的結果值，也是整張表最重要的基準。等於「室內 ＋ 陽台超過 1/8 回計 ＋ 陽台>2m」。 |
二、免計容積面積（分類 B）
這一分類是「可以不計入容積、要從當層樓地板面積扣掉」的空間。哪些欄位會出現，取決於該層實際畫了哪些區域（面積為 0 的欄位不會出現），梯廳則只在共用梯廳案型才出現。
| 欄位 | 內容 |
|---|
| 梯廳 | 共用梯廳面積（僅共用梯廳案型）。 |
| 安全梯和管委會空間 | 戶外／室內／特別安全梯、管委會空間、緊急昇降機之機道的面積。 |
| 機電設備空間和管道間 | 機電設備空間與管道間的面積。 |
| 停車空間 | 計入扣除的停車面積。 |
| 車道 | 停車場車道面積。 |
| 防空避難室 | 防空避難室面積。 |
機電空間為什麼分成兩欄：技規第 162 條的機電設備等空間（安全梯、管委會空間、緊急昇降機之機道、機電設備空間、管道間）在表上拆成「安全梯和管委會空間」與「機電設備空間和管道間」兩欄各自列示；10%／15% 的機電檢討仍取兩欄合計（面板下方的「機電設備面積」列）。停車數量檢討的母數只扣「機電設備空間和管道間」這一欄，不扣安全梯與管委會空間。
騎樓不在這一分類：騎樓從頭就不計入當層樓地板面積，因此不需要在這裡扣除，它在容積檢討表中自成一列。詳見〈
12 騎樓檢討〉。
三、回計容積面積（分類 C）
這一分類是「原本免計、但超過法規允許比例，超出部分必須加回容積」的面積。多數項目只有在「共用梯廳案型」才會檢討；非共用梯廳案型的陽台、梯廳不做 10%／15% 回計。
| 欄位 | 內容 |
|---|
| 當層樓地板面積 10% | 當層樓地板面積的 10%，是陽台、梯廳各自回計的門檻值。該層若有騎樓，母數會把騎樓加回來一起算。 |
| 當層樓地板面積 15% | 當層樓地板面積的 15%，是「陽台＋梯廳」合計回計的門檻值。該層若有騎樓，母數會把騎樓加回來一起算。 |
| 梯廳超過 10% 回計 | 梯廳面積超過「當層樓地板面積 10%」門檻的部分，要回計。 |
| 陽台超過 10% 回計 | 陽台（最終）超過「當層樓地板面積 10%」門檻的部分，要回計。 |
| 陽台＋梯廳超過 15% 回計 | 陽台與梯廳合計超過「當層樓地板面積 15%」門檻的部分，要回計。 |
| 停車空間回計 | 停車空間面積超過「可扣容積」的部分，超出的要回計。 |
| 裝飾柱回計 | 請照空間名稱標為「裝飾柱回計」的區域，直接回計。 |
四、容積樓地板面積
| 欄位 | 內容 |
|---|
| 容積樓地板面積 | 這一層最終計入容積的面積，等於「當層樓地板面積 − 免計容積 ＋ 回計容積」。各層的容積樓地板面積加總後，就是全案的設計容積樓地板面積，用來對比法定上限。 |
其他可能出現的欄位：夾層會與所屬樓層合併計算（表上以「當層 → 夾層 → 小計」呈現，只有小計納入總計，詳見〈
14 夾層的容積檢討〉）；屋突層另有專屬的檢討形式（見後面〈
13 屋突檢討〉），其容積欄會顯示「-」；地下層若採「總量檢討」，容積欄也會顯示「-」，改由〈
09 面板：地下層總量檢討〉集中處理。若您用「自訂請照空間」新增了特殊分類，該面積會依您勾選的計算規則，自動歸入免計或回計加總中。
顯示上的小細節：夾層與其所屬樓層會以較淺的文字呈現（代表它們已被併入小計）；「總計」列以黑色粗體、淺灰底強調；「騎樓」列以淡黃底標示。已被修改過的欄位會出現記號。若案件處於「變更設計」狀態，還會多出比較欄，顯示與定案版各項面積的增減差異。
檢討結論
下方列出判定結果，例如：
容積率檢討：設計容積率（%）對比法定容積率（%）→「OK」或「超過 ◯◯◯ m²」。
各項面積是怎麼算出來的
以下逐一說明四個分類裡各欄位的算法。所有「原始面積」（室內、陽台、梯廳、停車、機電⋯）都直接來自您在〈05 面板：選取區域〉整理好的區域面積（或分割面積），欄位是由請照空間名稱決定歸到哪一項；工具再依下列邏輯，一層一層自動算出各項回計、扣除與最終容積。
當層樓地板面積（分類 A）怎麼算
1室內、陽台、陽台>2m 是原始值，由對應請照空間名稱的區域面積加總而來。
2算陽台免計上限：先算「室內樓地板面積 × 12.5%」；如果結果小於 8m²，就改取 8m²。這就是這一層陽台可以免計的上限。若該層有騎樓，母數要把騎樓加回來，算式會寫成「（室內 ＋ 騎樓）× 12.5%」。
3判斷陽台是否超過上限：
• 若「原始陽台 ＞ 免計上限」：超出的部分列為「陽台超過 1/8 回計」（＝原始陽台 − 免計上限），要計入樓地板；「陽台（最終）」則記為免計上限那一段。
• 若「原始陽台 ≤ 免計上限」：陽台超過 1/8 回計為 0，符合規定；「陽台（最終）」記為原始陽台全額。
4合出當層樓地板面積：當層樓地板面積 ＝ 室內 ＋ 陽台超過 1/8 回計 ＋ 陽台>2m。也就是室內全額，加上陽台裡「超過免計上限」與「進深超過 2m」這兩段必須計入的面積。
5算 10%、15% 門檻：當層樓地板面積 ×10%、×15%，供共用梯廳案型的陽台、梯廳回計判斷使用。若該層有騎樓，母數同樣要把騎樓加回來，算式會寫成「（當層樓地板面積 ＋ 騎樓）× 10%」「（當層樓地板面積 ＋ 騎樓）× 15%」。
免計容積面積（分類 B）怎麼算
免計項目本身不需要換算，直接就是各對應區域的面積（梯廳、安全梯和管委會空間、機電設備空間和管道間、停車空間、車道、防空避難室）。它們的角色是在算容積時，從當層樓地板面積裡「被扣掉」。面積為 0 的項目不會出現在表上。（機電設備等空間 10%／15% 免計上限的母數與陽台一樣，該層有騎樓時要把騎樓加回。）
回計容積面積（分類 C）怎麼算
回計的精神是：某些空間原則上免計，但法規只允許免計到一定比例，超過的部分要加回容積。
陽台超過 10% 回計（共用梯廳案型）：若「陽台（最終）＞ 當層樓地板面積 10%」，超出的部分回計；否則為 0。
梯廳超過 10% 回計（共用梯廳案型）：若「梯廳 ＞ 當層樓地板面積 10%」，超出的部分回計；否則為 0。
陽台＋梯廳超過 15% 回計（共用梯廳案型）：先算「陽台＋梯廳」的合計（陽台最終 ＋ 梯廳，扣掉前面兩項已回計的 10% 部分），若合計 ＞ 當層樓地板面積 15%，超出的部分回計。
停車空間回計：若「停車空間面積 ＞ 可扣容積」（可扣容積由車位數量與每輛可扣除容積算出），超出的部分回計；否則為 0。
容積樓地板面積怎麼算
最後一步是把三類合起來。以當層樓地板面積為基準，先扣掉免計項目、再加上回計項目：
若您有用「自訂請照空間」新增特殊分類，工具也會依該分類勾選的「是否計入容積」自動加入這條算式（勾選計入者相加、勾選免計者相減）。
面板與圖紙上的每個值旁邊，都可以看到對應的「算式」，把上面這串加減用實際數字展開，方便您核對每一層是怎麼得到最終容積的。全案各層的容積樓地板面積加總後，就是〈04 面板：基地資訊〉裡的「設計容積樓地板面積」，除以使用面積即得設計容積率，再與法定容積率比較判定 OK 或超過。
不同案型與工廠類的計算差異
同樣一層的面積，計算邏輯會因為「案型」與「是否為工廠類建築」而不同。案型在建檔時選定；工廠類建築則是一個隨時可以改的設定。兩者只要確定了，各層的檢討就會自動套用。
共用梯廳 vs 非共用梯廳
梯廳要不要回計，是兩者最大的差別：
共用梯廳案型：會完整檢討陽台、梯廳的 10%／15% 回計。表上會出現「梯廳」「當層樓地板面積 10%／15%」「梯廳超過 10% 回計」「陽台超過 10% 回計」「陽台＋梯廳超過 15% 回計」等欄位；算容積時，會把梯廳先扣掉，再把超過比例的部分回計進來。
非共用梯廳案型：不做梯廳相關的回計，也不做陽台的 10% 回計。上述梯廳與 10%／15% 相關的欄位不會出現，容積計算相對單純。
單棟、多棟與連棟透天
單一樓層的四類算法本身不變，差別在於「面積怎麼彙整、表怎麼分列」：
共用梯廳／多棟：各棟同樓層的面積累加，共用梯廳於「總計」層回計。
連棟透天／多棟：每一棟各自獨立檢討，彼此沒有共用部分。
非共用梯廳／多棟（分層合併）：同一樓層把各棟面積合併起來計算。
在「各棟總計」檢視下，非總計的列是各棟同樓層自動加總的派生列，會以較淺樣式標示、不能直接編輯。
多棟的棟別設定與切換方式，詳見〈11 多棟建築案型〉。
工廠類建築
工廠／廠庫類建築的陽台處理方式不同。要切換成這套算法，請在建檔時勾「是否為工廠」，或事後按面板上方的「設定」按鈕 →「容積檢討設定」→「容積計算設定」勾選「工廠類建築」（完整意思是「陽台全額計入容積樓地板面積計算」）。注意這個勾選框才是開關，建築使用用途選 C-1／C-2 並不會改變容積算法。
陽台全額直接計入：當層樓地板面積 ＝ 室內 ＋ 陽台（全額），不再做陽台的 1/8 免計判斷。
陽台的免計與回計欄位停用：「室內樓地板面積 1/8」「陽台超過 1/8 回計」「陽台（最終）」「陽台超過 10% 回計」等欄位會標示為「工廠類建築不適用」。
梯廳照常檢討：若同時是共用梯廳案型，梯廳的 10%／15% 檢討仍照常進行，只是 15% 的檢討基底只含梯廳、不含陽台。
開啟設定的兩個入口、與一般案件的算法對照，以及做表格時要拿掉哪幾列，詳見〈10 工廠類建築〉。
騎樓與屋突
這兩項在容積檢討面板中都有各自的位置，但檢討方式與一般樓層不同，各自獨立成篇：
騎樓：在各層容積檢討表中自成一列（地上一層的前一列），不計入任何樓層的面積，但要計入各項免計上限的母數，詳見〈
12 騎樓檢討〉。
屋突：屋突層不個別算容積（容積欄顯示「-」），改以「屋突面積是否超過允建面積」檢討，母數的建築面積需在面板下方「檢討結論」清單中手動挑選，詳見〈
13 屋突檢討〉。
操作流程
3挑屋突母數：若本案有屋突層，先切到正確棟別，點下方結論清單的「建築面積：」列、按「⋯」按鈕勾選要當母數的建築面積區域（詳見〈
13 屋突檢討〉）。
4檢視結果：上表自動算出各層容積樓地板面積，下方結論判定是否超容積、屋突是否超過允建。
5若超過就調整：回〈
05 面板：選取區域〉調整區域屬性（例如把某區改為不計容積的空間），或增加可扣項目（更多停車、調整陽台比例）。修改後面板會自動重算。
6放置檢討表：確認無誤後，按「放置各層容積檢討表」，選擇表格樣板與放置位置，把結果輸出成 Archicad 圖紙上的表格。
容積檢討教學 5. 修改容積區域，區域面積與容積率即時重新計算（1:03）
規則與提醒
面積都來自區域：容積數字幾乎都來自區域設定，發現數字怪異時，多半是某個區域的請照空間名稱或面積設定有誤，先回〈
05 面板：選取區域〉檢查。
案型與工廠設定會改變算法：共用／非共用梯廳、是否為工廠類，直接影響哪些欄位出現、陽台與梯廳怎麼回計，建議初期就確認正確。案型是建檔時的底層設定；工廠類建築則可隨時在設定面板勾選或取消，改完會全案重算。
超容積會明顯標示：結論欄會轉紅並列出超出面積，方便您一眼看出要減多少。
屋突母數要自己挑：屋突允建面積是用您在「建築面積：」列以「⋯」按鈕挑出來的建築面積算的，不會自動帶入（詳見〈
13 屋突檢討〉）。
變更設計會顯示差異：若檔案是「變更設計」狀態，表上會載入比較欄，顯示與定案版各項面積的增減。
常見問題
兩個都會檢討，但門檻不同：陽台單獨看「當層樓地板面積 10%」，陽台與梯廳合計看「當層樓地板面積 15%」，各自超過門檻的部分才回計。這套 10%／15% 回計只在共用梯廳案型進行；非共用梯廳案型不做。實際比例仍請以案件所在縣市建管規定核對。
免計與回計欄位會依「該項面積是否為 0」「是不是共用梯廳」「是不是工廠類」動態增減。面積為 0、或案型不適用的項目就不會列出，屬正常現象。
因為該層有騎樓。騎樓雖然不計入樓層面積，但各項免計上限的母數仍要把它加回來，算式因而寫成「(120.00+15.00)*12.5%」（詳見〈
12 騎樓檢討〉）。
表格是 BIMTeki 表格物件，資料變動後可用表格工具的「更新表格」一鍵刷新，不必重做（詳見〈
表格工具〉系列文章）。
地下層的停車折抵與回計，集中在〈
09 面板：地下層總量檢討〉處理，該面板會另外彙整地下層的可扣容積；採總量檢討時，地下各層在本表的容積欄會顯示「-」。
可以，兩種獎勵項目可以並列在同一份清單中，工具會把所有項目的獎勵容積加總，計入最終允建容積樓地板面積。
