修改區域參數
每個容積區域除了「請照空間名稱」之外，通常還要標明它屬於哪一戶（戶別）、哪一棟（棟別）、哪一層樓（樓層）。複合式住宅、多戶、多棟案件尤其重要——戶別、棟別、樓層標對了，後面按戶、按棟、按層的各項統計與容積合併才會正確。
「修改區域參數」並沒有一個獨立的專用面板，實務上有兩種修改方式：
這兩種方式改的是同一份資料，用哪一種都可以，本篇把兩種方式都整理說明。至於整個案件有哪些戶別、棟別，樓層清單與順序又是如何，這些清單本身要用「設定戶別」「設定棟別」「設定樓層」設定面板建立，詳見〈專案設定〉的〈05 設定樓層〉〈06 設定戶別〉〈07 設定棟別〉。
區域參數存放在哪裡
這件事會直接影響「可以在哪裡改」，值得先花一分鐘理解：
| 參數 | 記在哪裡 | 意思 |
|---|---|---|
| 請照空間名稱、戶別、專有／共用、覆寫面積 | 區域元素本身 | 資料跟著這塊區域走。複製、貼上、搬到別的樓層、另存新檔都不會掉；區域即使還沒匯入 BIMTeki 專案，也已經帶著這些資料 |
| 棟別、樓層 | BIMTeki 專案的區域清單 | 是「這筆記錄」的屬性，所以區域一定要先匯入清單才設定得了（見下方〈特別規則〉） |
| 區域名稱 | 區域元素本身（Archicad 原有欄位） | 就是圖面上顯示的那個名稱 |
由此延伸出三個實務重點：
開始之前
請先完成〈02 放置區域〉放好區域。若要設定的是棟別或樓層，還要先在〈05 面板：選取區域〉把區域匯入清單；也建議先把整案的戶別、棟別、樓層清單建好（詳見〈專案設定〉的〈05〉〈06〉〈07〉），才有項目可以指定。
可設定的欄位
| 欄位 | 說明 | 預設 | 選取區域面板 | 工具快捷面板 |
|---|---|---|---|---|
| 請照空間名稱 | 法規分類，決定計不計容積／建蔽 | 未指定 | 可（可多選） | 可（可多選） |
| 區域名稱 | 圖面上顯示的名稱 | Archicad 預設 | 可 | 不可 |
| 戶別 | 所屬戶號，複合式或多戶建築需指定各戶 | 無戶別 | 可 | 可 |
| 棟別 | 所屬棟（多棟案件才會出現） | 依放置位置自動判定 | 可（需先匯入區域，見下方〈特別規則〉） | 可（同左） |
| 樓層 | 所在樓層 | 自動判定 | 可（一般不需手動改） | 不可 |
| 專有／共用 | 標示這塊面積屬於專有部分或共用部分 | 自動（依戶別判斷） | 不可 | 可 |
| 覆寫面積 | 面積分割工具算出的面積 | 無 | 清單中可檢視 | 可檢視（唯讀） |
方式一：在「選取區域」面板中修改
方式二：用「工具快捷面板」修改
在 Archicad 平面圖或 3D 視圖中，只要直接點選一個（或框選多個）容積區域，畫面上方的工具列就會多出 BIMTeki 的快捷頁籤，讓您不用另外開啟「選取區域」面板，就能直接調整這個區域的屬性。適合只是想順手修改一兩個區域、不想大動作開整個面板的情況。
五個頁籤
| 頁籤 | 做什麼 | 需不需要先開 BIMTeki 專案 |
|---|---|---|
| 請照空間名稱 | 下拉選擇法規分類 | 不需要（但「自訂請照空間」項目要開專案後才會出現在清單中） |
| 戶別 | 下拉選擇戶別；右側「…」按鈕可直接開啟〈設定戶別〉視窗新增戶別 | 需要（未開專案時，這個頁籤會顯示「開啟 BIMTeki 專案 …」按鈕） |
| 棟別 | 下拉選擇棟別；右側「…」按鈕可直接開啟〈設定棟別〉視窗 | 需要，且該區域必須已匯入（見下方〈特別規則〉） |
| 專有／共用 | 下拉選擇：自動／專有／共用／約定專有／約定共用 | 不需要 |
| 覆寫面積 | 顯示面積分割算出的覆寫面積（例如「12.34m²」；總計列式分割的區域顯示整批總量「總量：45.67m²」），只顯示、不能編輯 | 不需要 |
使用方式
這個標記用來區分一塊面積屬於專有部分還是共用部分（例如面積分割計算式要分開統計時會用到）。
一般情況建議維持「自動」，戶別改了它就跟著對；只有自動判斷不符實際狀況時才手動指定。
顯示這個區域經 BIMTeki 面積分割工具算出的面積。單獨列式的區域，顯示該區域自己的面積；在分割前的「列式順序與組合」視窗中被併成「總計列式」的區域，這幾顆不會各自記面積，只記整批的總量，所以每一顆都顯示同一個「總量：45.67m²」。若這個區域還沒做過面積分割，會附註「（尚未進行面積分割）」；沒有選取區域時顯示「--」。這個頁籤是唯讀的，數值由面積分割工具回寫，要改請回到面積分割操作。
特別規則：棟別要先匯入才能設定
不管是用「選取區域」面板還是「工具快捷面板」修改，棟別都有一個共同的限制：
如果某個容積區域還沒被匯入（也就是還沒出現在〈05 面板：選取區域〉的清單裡），棟別就無法設定。在工具快捷面板中，這時棟別的下拉選單會消失，改成顯示提示文字「將此區域匯入至 BIMTeki 才可設定棟別」；請先到〈05 面板：選取區域〉按「選取區域」把它匯入清單，才能回頭設定棟別。
其他欄位沒有這個限制——請照空間名稱、戶別、專有／共用不管區域有沒有匯入都可以直接設定。只有棟別有這個特別規定。
為什麼棟別要這樣設計？ 這跟多棟案件常見的畫法有關：許多多棟案件會先用「熱連結模塊」畫好一棟「標準棟別」的容積區域，之後再用熱連結功能，把這個模塊放置成好幾棟。這時候，同一個熱連結模塊放置出來的每一棟，彼此的棟別應該要能各自獨立設定（各自代表不同的棟），不能因為來自同一個模塊來源就被綁死成同一個棟別。因此「棟別」不是記在區域元素身上，而是記在 BIMTeki 專案資料裡（跟這個區域在專案清單中的那筆記錄綁在一起）。也正因為這樣，容積區域一定要先匯入、在專案裡有了對應的記錄，棟別才有地方可以存放與設定。
團隊協作（Teamwork）專案的修改方式
在 BIMcloud 團隊協作專案中，任何人要改一個元素，都必須先保留（reserve）它——這是 Archicad 的規則，BIMTeki 也遵守。因為區域參數現在是寫在區域元素本身，所以：
這是刻意的設計：如果工具在您隨手點一下下拉選單時就自動去伺服器保留元素，很容易在您沒意識到的情況下，把同事正要編輯的區域整批鎖住。改成手動保留，您對自己保留了什麼一清二楚。
| 要改的東西 | 需不需要先保留區域元素 |
|---|---|
| 請照空間名稱、區域名稱、戶別、專有／共用 | 需要（資料寫在區域元素上） |
| 棟別、樓層 | 不需要（資料寫在 BIMTeki 專案的區域清單裡） |
彈出的提醒訊息會逐一列出區域名稱與原因，常見的有：
| 訊息 | 意思與處理方式 |
|---|---|
| 尚未保留（請先保留區域） | 這個區域目前沒有人保留，請自己保留後再改 |
| 已被其他使用者保留 | 同事正保留著，請他釋放後再改 |
| 元素已鎖定 | 元素被鎖定，工具會自動暫時解鎖、寫完再鎖回，一般不需處理 |
| 圖層已隱藏：〔圖層名〕／圖層已鎖定：〔圖層名〕 | 見下一節 |
改不動時：先看看圖層
Archicad 不允許修改位在隱藏或鎖定圖層上的元素，因此區域若在這種圖層上，參數也會寫不進去。BIMTeki 不會自作主張幫您打開或解鎖圖層（那等於在您背後改動圖面設定），而是跳出訊息告訴您是哪一個圖層卡住了。
處理方式擇一：
舊專案的區域要先升級
如果您打開的是舊版 BIMTeki 建立的專案，那些區域的資料還留在區域圖塊的參數裡。開檔時 BIMTeki 偵測到就會主動提醒，您也可以隨時從 Archicad 主選單「BIMTeki Studio → 舊專案區域資料升級」執行。
沒有升級的話，這些區域的請照空間名稱、戶別、覆寫面積會讀不到（等於未指定），檢討數字自然會不對。