放置區域

更新於 115 年 09 月 20 日

「容積區域」是整個容積檢討的最小計算單位。建築物每一塊樓地板——不管是房間、陽台、梯廳、機房還是停車空間——都用一個「區域」來代表，並且各自帶著一個「請照空間名稱」，告訴工具這塊面積在法規上算什麼、要不要計入容積、要不要計入建蔽。

換句話說，區域畫得對不對、空間名稱選得準不準，直接決定了後面所有檢討數字正不正確。本篇說明如何放置區域、要設定哪些參數，以及放置時的注意事項。

容積檢討教學 2. 繪製容積區域、設定 BIMTeki 檢討參數（5:56）

開始之前

請先確認您已完成〈01 前置作業（環境設定）〉，把 BIMTeki 的圖層與容積區域平面／3D 視圖準備好，區域才有地方畫、才會歸到正確的圖層。

不需要特別的區域類別或我的最愛：本版起區域的請照空間名稱、戶別等資料是記在區域元素本身，不再寫進區域圖塊的參數，所以用 Archicad 一般的區域工具畫就可以，不必先套用特定的「BIMTeki 區域類別」或從「我的最愛」拉範本。詳見〈03 修改區域參數〉的〈區域參數存放在哪裡〉。

請照空間名稱是什麼

請照空間名稱是每個區域最關鍵的屬性，它決定這塊面積在容積、建蔽計算中扮演的角色。BIMTeki 把常見的請照空間整理成幾大類：

類別	範例	在檢討中的角色
主要空間（A1～I）	居室、客廳、辦公室等	計入容積樓地板面積
次要空間	陽台、騎樓、挑空等	視法規以一定比例回計或不計
公共空間	梯廳、昇降機間等	共用部分依規定回計或扣除
機電空間	安全梯、機電設備、管道間等	不計容積、依照允建容積10%或15%檢討
停車空間	停車空間、車道	可依規定折抵／扣除容積
其他空間	防空避難室等	依規定處理

放置一個區域的步驟

切換到容積區域平面視圖
在 Archicad 中切換到容積區域平面視圖資料夾，在資料夾中點選各個樓層，就可以開始在各層平面視圖中繪製區域。

用區域工具畫出區域
選擇 Archicad 的區域工具，在平面圖上沿著牆中心線、依照檢討規則描出各個空間的範圍。用哪一種區域標記圖塊都可以，BIMTeki 不挑。

指定請照空間名稱
畫好後選取這個區域，用工具快捷面板（畫面上方會出現 BIMTeki 的「請照空間名稱」頁籤）從下拉選單挑選正確的分類（如「H2」「陽台」「梯廳」「停車空間」等）。這是必填，決定了這塊面積之後怎麼被計算。

這個頁籤不需要先開啟 BIMTeki 專案也能操作，畫一個設定一個很順手；也可以先把整層畫完，之後在〈05 面板：選取區域〉的清單中一次批次指定。詳細操作見〈03 修改區域參數〉。

工具快捷面板的「請照空間名稱 (BIMTeki Studio)」下拉選單以紅框標出，目前選為「室內安全梯」；其下依序是戶別、棟別、專有/共用、覆寫面積

設定區域名稱
區域名稱將會反應在面積分割計算式的抬頭與檢討式中的空間名稱上，建議取得容易辨識。

需要時再設定戶別、棟別
多戶、多棟案件還要標明戶別與棟別。戶別可以直接在工具快捷面板設定；棟別則要先把區域匯入〈05 面板：選取區域〉的清單才能設定，詳見〈03 修改區域參數〉。

放置區域的注意事項

空間分類要選對：不同空間類別有完全不同的容積／建蔽扣除規則。放置時務必確認分類正確；若日後要改，可用工具快捷面板或〈05 面板：選取區域〉重新設定。

邊界要準確：面積完全來自您描繪的邊界。邊界若超出或內縮錯誤，面積就會跟著錯。請依照法規規定繪製區域。

畫在沒有被隱藏／鎖定的圖層上：Archicad 不允許修改位在隱藏或鎖定圖層上的元素，區域畫在這種圖層上時，之後會改不動它的參數。詳見〈03 修改區域參數〉的〈改不動時：先看看圖層〉。

圖面上看不到請照空間名稱是正常的：平面圖上的區域標記顯示的是 Archicad 的區域名稱與面積；請照空間名稱是 BIMTeki 自己的資料，要一覽全部區域的分類，用〈05 面板：選取區域〉的清單最清楚。
若您沿用的是舊版 BIMTeki 的區域標記圖塊，標記上可能還印著舊的請照空間名稱字串——那是舊版留在圖塊裡的舊資料，已經不會再跟著更新，請一律以面板與工具快捷面板顯示的為準。

團隊協作專案要先保留區域：在 BIMcloud 協作專案中，要設定區域的請照空間名稱、戶別等參數，必須先自己保留該區域，BIMTeki 不會自動幫您保留。詳見〈03 修改區域參數〉的〈團隊協作專案的修改方式〉。