面板：建蔽檢討
建蔽檢討面板處理的是「建築面積」這條線：把計入建築面積的區域加總，得出設計建築面積與設計建蔽率，再和基地資訊裡的法定建蔽率比較，告訴您還剩多少、或超過多少。除了建蔽率本身，這個面板也統一管理退縮地、道路退縮地（法定空地）、騎樓地、保留地、鄰房侵占等與建築面積／法定空地相關的面積。
本篇依實際作業順序說明：先在 Archicad 把建築面積區域與退縮地相關區域畫好，匯入面板，再察看檢討結果。後半段再補充退縮地與騎樓的細節、計算邏輯與常見問題。
作業順序（總覽）
建蔽檢討的核心流程只有三步：
一句話記法：先畫區域 → 匯入面板 → 看結果。下面逐步說明。
第一步：在 Archicad 繪製區域
建蔽檢討要算得對，關鍵在於圖面上的區域畫得齊、畫得對。這一步要畫兩類區域：
建築面積區域 把要計入建築面積的範圍畫成區域。建築面積是水平投影面積，通常取外緣，這一點和容積（看樓地板）取法可能不同，畫的時候要留意一致性。
退縮地相關區域 如果採「以區域定義」的方式處理退縮地（下節詳述），就在圖面上把退縮範圍也畫成退縮地相關的區域。退縮形狀不規則、想精確反映圖面、或希望面積隨圖面自動更新時，特別適合用畫區域的方式。
第二步：把區域匯入面板
區域畫好後，要匯入面板，工具才會納入計算。
建築面積區域匯入「建築面積」面板 想讓某塊面積計入建蔽，要到「建築面積」面板匯入該區域，並把它設為計入建築面積的分類。這份清單和〈05 面板：選取區域〉是分開的兩份——05 面板只負責容積檢討用的容積區域，建築面積相關的區域請一律到「建築面積」面板匯入，不要匯入到 05 面板。騎樓等特殊空間是否計入建築面積有其專屬規則（見後面〈騎樓與其他面積〉）。
退縮地相關區域匯入後，面板自動讀取退縮地檢討 若採「以區域定義」，把退縮地相關區域匯入建築面積面板後，工具會自動讀取這些區域、依面積計算退縮地檢討，不必再人工填數字。
匯入的方式，是先在圖面上點選（或框選）要匯入的區域，再按「建築面積檢討」頁籤下的「選取區域」按鈕，被選到的區域就會出現在下方清單中，並顯示它的區域類別與面積。
第三步：察看結果
區域匯入後，面板下半部會即時呈現「建蔽率檢討」，內容分成三段，中間以分隔線區隔。
第一段：檢討結果
| 欄位 | 說明 |
|---|---|
| 設計建築面積 | 由計入建築面積的區域加總得出 |
| 設計建蔽率 | 設計建築面積 ÷ 使用面積扣除騎樓，直接顯示算式（如「46.27/77.28=59.87%」） |
| 建蔽率檢討 | 設計建蔽率與法定建蔽率的比較，綠色代表符合、紅色代表超過；下一行另外顯示「還剩」或「超過」多少平方公尺 |
第二段：法定空地與退縮相關
| 欄位 | 說明 |
|---|---|
| 道路退縮地面積 | 道路退縮的面積 |
| 道路退縮地面積（計入法空） | 其中要計入法定空地的部分 |
| 保留地面積 | 依都市計畫指定的保留地 |
| 使用面積 | 計入檢討母數的基地有效面積（來自土地設定） |
第三段：騎樓與母數扣除
| 欄位 | 說明 |
|---|---|
| 騎樓面積 | 建築面積側的騎樓面積 |
| 騎樓地面積 | 騎樓地面積（部分地區要從母數扣除，見後面〈騎樓與其他面積〉） |
| 鄰房侵占面積 | 鄰房越界佔用的面積 |
| 使用面積扣除騎樓 | 建蔽率真正使用的母數，直接顯示算式（如「93.00-1.38-14.34=77.28m²」） |
若結果超過，就回到第一步減少計入建築面積的範圍，或檢查退縮地、騎樓設定是否正確，面板會即時重算。確認無誤後，把建蔽率檢討表放到圖紙上（與容積檢討表相同，透過表格工具輸出與更新）。
退縮地的兩種設定方式
面板提供兩種退縮地處理方式，依案件需要選擇：
其中「道路退縮地（計入法空）」會被計入法定空地，影響法定空地與建蔽的相關計算。
騎樓與其他面積
計算邏輯（概念）
建蔽率的母數不是基地面積，也不是使用面積，而是「使用面積扣除騎樓」——騎樓面積與鄰房侵占面積都會先扣掉。部分地區（如台中、彰化）還要再扣除騎樓地面積，可在〈01 設定土地資訊〉勾選對應選項，請依當地建管規定設定。