工廠類建築
工廠、廠庫類案件的檢討流程，和一般住宅、商業案件其實一模一樣——一樣是放置區域、設定基地資訊、看各面板的檢討結果。唯一的差別只有一件事：陽台要不要全額計入容積樓地板面積。
在 BIMTeki 裡，這件事由一個獨立的開關控制，我們稱它「工廠類建築」設定。只要把它打開，容積檢討面板就會改用工廠類的陽台算法；不打開，即使您的建築用途選的是工廠，容積還是照一般規則檢討。
本篇分三段說明：怎麼開啟這個設定、開啟之後容積怎麼算、以及做表格時自動文字要注意什麼。
一、開啟「工廠類建築」設定
有兩個入口，兩者設定的是同一個開關，先做後做都可以。
點「新建檔案」後會先跳出「選擇案型」視窗。除了選案型之外，視窗左下角有一個「是否為工廠」勾選框，在這裡勾起來，專案建好後這個設定就是開啟的（詳見〈新建 BIMTeki 專案〉的〈01 新建 BIMTeki 專案〉）。
已經建好的專案要改，或建檔時忘了勾，都可以隨時補：
這個勾選框的完整意思是「工廠類建築：陽台全額計入容積樓地板面積計算」，面板上為了排版只顯示前面四個字。勾了它就是換一套陽台算法，不是只做個記號，因此按下確定後全案會立刻重新檢討一次，各層的數字會跟著變動。
在〈專案設定〉裡設定「建築使用用途」時，工廠、倉庫類的用途會落在 C 類的兩個類組：
| 類組 | 涵蓋範例 |
|---|---|
| C-1 特殊廠庫 | 變電所、飛機庫、汽車修理場、特殊工作場、工場、具公害之工廠、自來水廠、屠（電）宰場、發電場、廢棄物處理場等 |
| C-2 一般廠庫 | 倉庫、洗車場、汽車商場、書庫、貨物輸配所、電信機器室、實驗室、一般工場、一般工廠等 |
但請特別注意：用途分類完全不影響容積檢討的算法。它是「建築概要」裡的資料，用來描述本案性質、供各式書表引用，容積面板不會去讀它。也就是說，一個用途設為「C-2 工廠」的案子，只要沒有勾「工廠類建築」，陽台還是照一般規則檢討 1/8 免計。
換句話說：用途分類是「這是什麼建築」，工廠類建築勾選是「陽台要怎麼算」，兩者各管各的，要工廠類算法就一定要去勾那個框。
二、容積檢討方式：陽台怎麼檢討
一般案件的陽台是「有條件免計」的：先算一個免計上限，上限以內不計入樓地板面積，超過的部分才回計。工廠類則取消這個優待，陽台一律全額計入。
| 一般案件（未勾選） | 工廠類（已勾選） | |
|---|---|---|
| 室內樓地板面積 | 只算室內性質的區域，不含陽台 | 一樣不含陽台（沒有變） |
| 陽台（原始） | 單獨一欄 | 單獨一欄（沒有變） |
| 陽台>2m | 單獨一欄，全額計入 | 不再單獨列出（陽台不分進深一律全額計入） |
| 陽台免計上限（室內樓地板面積 1/8 或 8m²） | 照算 | 不適用 |
| 陽台超過 1/8 回計 | 超出上限的部分計入 | 不適用（全額都計入） |
| 陽台（最終）＝免計掉的陽台 | 照算 | 不適用 |
| 陽台超過 10% 回計（共用梯廳案型） | 照算 | 不適用 |
| 當層樓地板面積 | 室內 ＋ 陽台超過 1/8 回計 ＋ 陽台>2m | 室內 ＋ 陽台（全額） |
有一點特別容易誤會，請注意：工廠類並不是把陽台併進「室內樓地板面積」。室內就是室內、陽台就是陽台，兩欄仍然各自統計；改變的只是「陽台有多少會進到當層樓地板面積」——一般案件只進超過免計上限的那一段，工廠類則是整塊都進。所以工廠類案件的當層樓地板面積這一段，欄位精簡成「室內樓地板面積 → 陽台（原始）→ 當層樓地板面積」三列就講完了。
勾選之後，容積檢討表上那些不適用的欄位會標示為「工廠類建築不適用」，提醒您這幾格在本案沒有意義，不是算不出來。
因為陽台從「先扣一段再說」變成「一塊都不扣」。舉個例子，某層室內 400.00 m²、陽台 40.00 m²：
多出來的 40.00 m² 會一路往下影響：當層樓地板面積變大 → 容積樓地板面積變大 → 設計容積率變高，同時〈04 面板：基地資訊〉的總樓地板面積、以及依總樓地板面積推算的建築工程造價也會跟著變大。所以這個勾選框不要隨手亂勾，改完務必回容積檢討面板重新確認結果。
容積檢討表的完整欄位與各項算法，詳見〈06 面板：容積檢討〉。
三、自動文字怎麼填
把檢討結果放到圖紙上的表格時，是靠「自動文字」去取值的。工廠類案件在這裡有兩個重點。
工廠類不會新增、也不會移除任何自動文字欄位。「面積：室內樓地板面積」「面積：陽台(原始)」「面積：當層樓地板面積」「面積：容積樓地板面積」這些欄位照樣存在，綁定方式（挑樓層、挑棟別）也和一般案件完全一樣。
差別只在取回來的數字：
以下欄位在工廠類案件是不適用的，做表時建議直接不要放這幾列：
面板上會提示「工廠類建築不適用」，但那只是畫面上給您看的說明文字；表格是照欄位取值的，硬放進去只會在圖上留下一格沒有意義的數字，而且看起來很正常、不容易發現。
工廠類的各層容積檢討表，「當層樓地板面積」這一段只要留室內樓地板面積 → 陽台(原始) → 當層樓地板面積三列，後面再接各免計項目與容積樓地板面積，就完整了。（若該層根本沒有陽台，連陽台那一列也可以拿掉，剩兩列。）
前面提過用途分類不參與計算，它在自動文字裡也沒有專屬欄位。基地概要表、建照審查表上要填「用途組別（C-1／C-2）」時，請直接在儲存格輸入文字，不要去找對應的自動文字（詳見〈表格工具〉系列文章的〈08 自動文字列表〉）。